Wie zijn de buitenstaanders op de woningmarkt? En hoe zorgen we voor een meer evenwichtige woningmarkt, waarin ook starters en mensen zonder woningzekerheid weer perspectief krijgen?

Samen bespreken we wat er nodig is om meer mensen toegang te geven tot een passende woning en welke keuzes daarbij horen.



Het rapport dat centraal staat in deze aflevering lees je hier:
https://www.argumentenfabriek.nl/wp-content/uploads/2026/03/De-Argumentenfabriek-Buitenstaanders-binnenhalen.pdf

Heb je een vraag voor Robert of voor ons? Stuur ons gerust een bericht via LinkedIn of neem contact op via onze website.

Elke maand gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met Robert van Asten over de politieke actualiteit en de impact op de vastgoedsector.

Wat betekenen de plannen uit ‘Aan de slag’ voor de vastgoedsector? Welke afspraken raken woningbouw, regelgeving en het investeringsklimaat?

We bespreken de belangrijkste punten uit het regeerakkoord en vertalen politieke afspraken naar de impact op de praktijk. Geen headlines, maar inhoudelijke duiding en scherpe analyse.

Benieuwd hoe jij dit ziet. Laat vooral je reactie achter.

Heb je een vraag naar aanleiding van deze aflevering? Stuur ons gerust een bericht via LinkedIn of neem contact op via onze website.

🎧 Nu te beluisteren via de bekende podcastplatforms.

We legden Harwil vier stellingen voor en die leveren gegarandeerd stof tot nadenken op:

• De bouw van vandaag is te veel gericht op regels, en te weinig op resultaat.
• Duurzame woningbouw is geen kostenpost, maar een waardemotor.
• De woningmarkt stokt niet door stikstof of personeel, maar door gebrek aan durf en consistentie in beleid.
• Duurzaamheid is pas onderscheidend als het voelbaar is voor de bewoner.

Wat volgde was een open en eerlijk gesprek over hoe we uit de kramp komen, hoe je duurzame keuzes wél rond rekent, en waarom de bewoner uiteindelijk de maatstaf moet zijn.

In deze aflevering bespreken we:

• De huidige stand van de Nederlandse woningmarkt
• Hoe we buitenlandse investeerders weer kunnen aantrekken
• En de cruciale rol van duurzaamheid in deze uitdagende tijden

Een inspirerend gesprek over de toekomst van onze vastgoedsector en hoe beleid, investeringen en innovatie elkaar kunnen versterken.

Aan de hand van drie scherpe stellingen bespreken we waar de kansen én uitdagingen liggen:

• Meer kapitaal leidt tot hogere beleggingsvolumes, ondanks dalende aanvangsrendementen.
• De komende verkiezingen vragen om een duidelijke overheidsvisie die moet leiden tot een beter investeringsklimaat.
• De woningmarkt vraagt om focus op vergeten doelgroepen.

Een openhartig gesprek over rendement, beleid en maatschappelijke verantwoordelijkheid binnen het vastgoed.

En natuurlijk: wie nomineert Arjan als volgende gast in de podcast?

Met: Eelco Eerenberg (Wethouder Ruimtelijke Ordening, Onderwijs, Volksgezondheid, Groot Merwede, Rijnenburg & Wijk Leidsche Rijn bij Gemeente Utrecht) en Nicolle Terlouw (Directeur Vastgoedontwikkeling bij Dura Vermeer)


Thema: De impact van de nieuwe CO₂-wetgeving en de uitdagingen bij het ontwikkelen van nieuwe woningen.

Hoe beïnvloeden deze regels onze manier van bouwen? En belangrijker nog: hoe kunnen we als Holland Metropole samenwerken om oplossingen te vinden voor de toekomst van duurzame stedelijke ontwikkeling?


Luister mee naar een inspirerend gesprek vol inzichten, uitdagingen en kansen, rechtstreeks vanuit de trein naar München.

Met: Sebastiaan de Wilde – Directievoorzitter NS Stations en Robert van Asten – Wethouder Stedelijke Ontwikkeling, Europa en Strategie & Loco-burgemeester Den Haag, én Campagneleider D66

Thema: Is de woningopgave nu écht een verkiezingsthema bij de burger?
Valt er eigenlijk wel wat te kiezen, of zijn de politieke partijen het op hoofdlijnen met elkaar eens?
En misschien wel de grootste vraag: gaan we die 900.000 woningen halen?

We praten over de rol van de politiek, de regie van de centrale overheid en de keuzes die nu gemaakt moeten worden om Nederland betaalbaar en bewoonbaar te houden.

Luister mee naar een scherp, betrokken en toekomstgericht gesprek, rechtstreeks vanuit de trein.

🇳🇱 Zijn buitenlandse investeerders eigenlijk niet allang weer terug in Nederland? En als dat niet zo is, hoe zorgen we dan voor voldoende kapitaal om nieuwe woningen te realiseren?

We bespreken:

• De rol van Nederlandse en Europese family offices als alternatieve investeerders.
• De invloed van de huidige politieke situatie en de Wet betaalbare huur op investeringsbeslissingen.
• Hoeveel eigen vermogen (equity) er écht nodig is voor grootschalige gebiedsontwikkeling.
• En of dit een gezamenlijke inspanning van alle marktpartijen moet zijn.

Luister mee naar een open gesprek over vertrouwen, kapitaalstromen en de toekomst van investeren in de Nederlandse woningmarkt.

We doken in de renovatie van het iconische DNB-gebouw in Amsterdam: een project waarin duurzaamheid, toekomstbestendigheid én de ‘S’ van Social centraal staan. 💬

Hoe betrek je de buurt bij een rijksmonument? Hoe ontwerp je een veilige én gastvrije plek in hartje stad? En hoe zorg je dat een gesloten bastion verandert in een open huis voor samenleving én stad?

📍 Van buurtkamers tot stadsentree, van hergebruik tot sociale veiligheid, dit is bouwen aan vertrouwen, letterlijk én figuurlijk.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

We duiken in actuele thema’s die spelen in de markt:

• De huidige staat en toekomst van de buy-to-let markt
• Hoe alternatieve financiers zoals Nestr beleggers een nieuw perspectief bieden
• Het toenemende belang van KYC en transparantie binnen financieringsstructuren
• En waarom innovatie juist nu essentieel is in een sector die bekendstaat als risicomijdend en traditioneel

Arnold deelt zijn visie op hoe technologie, datagedreven risico-inschatting en klantgericht denken een nieuwe standaard kunnen zetten in vastgoedfinanciering.

• Incourant vastgoed – hoe taxeer je gebouwen die buiten de standaard vallen?
• Specialisatie in de taxatiemarkt – waarom wordt diepgaande kennis steeds belangrijker?
• Het re-instate valuation model – hoe helpt dit model bij het bepalen van restwaarde en herontwikkelingspotentieel?

Een aflevering boordevol inzichten over hoe de vastgoedtaxatiebranche zich ontwikkelt en hoe technologie en methodiek hand in hand gaan met ervaring en marktkennis.

Deze speciale podcasteditie, verkent de toekomst van het taxatievak, de evolutie van Europese standaarden, de impact van technologie en hoe taxateurs voorop kunnen blijven lopen in een veranderend landschap.

Waarom luisteren?

• Exclusieve inzichten vanuit TEGOVA
• Praktische reflecties op de uitdagingen van vandaag
• Een frisse blik op de richting waarin ons vakgebied zich ontwikkelt

Wat kunnen we leren van de VS? En waarom is Nederland juist bij uitstek geschikt voor innovatie in vastgoed? Aan de hand van enkele prikkelende stellingen verkennen we de toekomst van de sector:

“De Amerikaanse vastgoedmarkt loopt jaren voor op Nederland als het gaat om schaal, data en digitalisering.”

Maar… is dat echt zo? Of benutten we hier juist onze kracht in wendbaarheid en samenwerking?

 “De ‘Big 5’ van de Nederlandse vastgoedmarkt bestaat over vijf jaar niet meer in hun huidige vorm.”

Consolidatie, nieuwe toetreders en technologische ontwikkelingen zorgen voor verschuivingen.

 “Voor échte innovatie moet je juist in Nederland zijn – klein, wendbaar en met lef.”

Een gesprek over het innovatieklimaat, startups, regelgeving en de rol van proptech.

 “Nederland loopt Europees voorop in duurzame mid-market woningen – nu de rest nog.”

Hoe zorgen we dat verduurzaming in de middenhuur ook écht impact maakt?

Een open en toekomstgericht gesprek over strategie, kansen en keuzes in de vastgoedsector.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven en sleutelfiguren in de sector.

Eén centrale stelling stond centraal:
 “Zowel Vastgoed Nederland als NVM zetten zich in voor transparantie in het biedproces, maar lijken verschillende routes te kiezen. Waarin zit volgens jullie het fundamentele verschil in visie op de rol van het biedlogboek en de regie?”.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven en sleutelfiguren in de sector.

• “Grootschalige woningbouw – zoals in Amsterdam Noord – is de enige échte oplossing voor het woningtekort.”
• “Het programma STOER mist realiteitszin en stuurt te veel op theoretische idealen.”
• “De huurreguleringswet van minister Mona Keijzer werkt averechts en zorgt juist voor mínder betaalbare huurwoningen.”

Een gesprek over tempo maken, praktische uitvoerbaarheid en waar beleid de markt raakt of juist in de weg zit.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

We leggen Eelco drie stevige stellingen voor:

🏙️ "Utrecht is het voorbeeld van het oplossen van het woningtekort."

🌱 "MKZ en Rijnenburg zijn de blauwdruk voor integrale, maatschappelijke gebiedsontwikkeling in Nederland en zelfs Europa."

🏗️ "Moet de Rijksoverheid meer regie nemen in de woningbouw, in plaats van de verantwoordelijkheid bij gemeenten te leggen?"

Wat is er nodig om echt meters te maken? Hoe breng je publieke waarde en woningbouw in balans? En wie trekt eigenlijk aan de touwtjes?

🎧 Luister nu via Spotify, Apple Podcasts of jouw favoriete platform.

👇 Laat ons in de comments weten: wie moet volgens jou écht aan tafel zitten om het woningtekort op te lossen?

Op speciaal verzoek van Eelco: https://open.spotify.com/track/1VVVFRDykk4pLQMGssCJWp?si=xv-LpXfMQCCRMjaRgzh60A. Om te beluisteren na de podcast.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de nieuwste aflevering van Onroerendgoede Gasten gaan we in gesprek met Nicole Maarsen, bestuurlijk aanjager Innovatie & Opschaling Woningbouw bij het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. We duiken in de uitdagingen én oplossingen rondom versnelling van de woningbouw aan de hand van drie scherpe stellingen:

• Zonder grootschalige opschaling van industriële woningbouw halen we de 900.000 woningen in 2030 niet.
• De bestuurlijke drukte rondom woningbouw zorgt eerder voor vertraging dan voor versnelling.
• Het echte doorbreken van de woningmarkt gebeurt pas als gemeenten systeemgoedkeuringen breed accepteren en vergunningverlening drastisch wordt versneld.

Een podcast voor iedereen die zich bezighoudt met de toekomst van de woningbouw. Luister mee en laat weten wat jij denkt! 🎧

We leggen hem een aantal prikkelende stellingen voor:

• Integrale, maatschappelijke gebiedsontwikkeling is key om woningbouw te versnellen.
• In november 2024 gaf je aan in een interview met PropertyNL dat je hoop is gevestigd op minister Mona Keizer inzake versnellen van de woningmarkt. Nog steeds?
• Is AM de toonaangevende gebiedsontwikkelaar van Nederland?

Een inspirerend gesprek over visie, strategie en de toekomst van stedelijke ontwikkeling.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In deze aflevering gaan we in gesprek met Sebastiaan de Wilde, directievoorzitter bij NS Stations. We bespreken de cruciale rol van stationsgebieden in de stedelijke ontwikkeling en leggen scherpe stellingen voor:

🔹 "De toekomst van Station Sloterdijk ligt in een dynamische mix van werken en wonen."

🔹 "Investeert NS Vastgoed voldoende in sociale duurzaamheid in stationsgebieden?"

🔹 "Mobiliteit is de belangrijkste pijler bij gebiedsontwikkeling."

Een inspirerend gesprek over de kracht van mobiliteit, duurzaamheid en innovatie binnen de vastgoedstrategie van NS Stations. Sebastiaan deelt zijn visie op hoe stations dé aanjagers kunnen zijn van toekomstbestendige stedelijke groei.

In de nieuwste aflevering van Onroerendgoede Gasten spreken we met Evelyn Rademaker over de revolutionaire aanpak van Parallel Plannen (PP). Hoe kan deze werkwijze de woningbouwproductie drastisch versnellen? We duiken in de details:

🏗️ Parallel Plannen als gamechanger: waarom het dé sleutel is tot snellere woningbouw.

📊 Digitalisering en data-uitwisseling: onmisbaar voor effectieve en efficiënte processen.

🤔 De vraag die blijft hangen: waarom past niet iedereen deze methode al toe?

Luister naar deze inspirerende aflevering en ontdek hoe we samen de woningbouwopgave kunnen aanpakken! 🎙️

In deze aflevering duiken we in de uitdagingen én kansen binnen de vastgoedwereld. De Onroerend Goede gasten gaan in gesprek met Onno Dwars, CEO Ballast Nedam Development.

Onno dwars beantwoord de onderstaande vraag die gesteld is door Anne Wilbers, directeur van Stadgenoot:

Verduurzaming & sociale duurzaamheid: hoe wordt in de Van der Kunbuurt, samen met Stadgenoot, de vooruitstrevende blik van Ballast Nedam op duurzaamheid verbonden met de behoeften van bewoners?

💸 De business case voor verduurzaming: is het financieel nog haalbaar om grootschalige verduurzaming in gebiedsontwikkeling door te zetten?

🏗️ Woningbouwambities: kan Ballast Nedam bijdragen aan het realiseren van de benodigde 90.000 nieuwe woningen per jaar?

Een aflevering boordevol inzichten over hoe we bouwen aan een toekomst die zowel duurzaam als sociaal is! 💬

Luister nu naar de nieuwste aflevering en laat ons weten wat jij ervan vindt!

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

🔹 De rol van het Grondbedrijf Amsterdam als aanjager van woningontwikkeling: moet de focus verschuiven van financiële winstmaximalisatie naar maatschappelijke impact?

🔹 De cruciale samenwerking tussen corporaties, ontwikkelaars, en beleggers: hoe zorgen we voor duurzame groei in gebiedsontwikkeling?

🔹 Het potentieel van Sloterdijk: welke kansen blijven onbenut en hoe kunnen we deze optimaal benutten?

Luister mee voor waardevolle inzichten en discussiepunten over de toekomst van gebiedsontwikkeling in Amsterdam. 🎙️

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op deze gebieden.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

Deze keer gingen we in gesprek met Anne Wilbers, bestuursvoorzitter van corporatie Stadgenoot in Amsterdam. We bespraken een aantal actuele thema’s, waaronder: 🏘️ Het creëren van 5.000 nieuwe duurzame woningen in 10 jaar ♻️ De uitdagingen van het verduurzamen van de bestaande woningvoorraad 💬 Hoe Stadgenoot inzet op sociale impact voor haar huurders.

Luister mee voor inzichten over wonen, duurzaamheid en maatschappelijke impact!

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied. 

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied. 

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied. 

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied. 

In de podcast over vastgoed, duurzaamheid en digitalisering gaan Reinier Mijsberg en Erik Schlooz in gesprek met de meest innovatieve bedrijven op dit gebied.

Dé podcast op het gebied van Vastgoed, duurzaamheid en digitalisering