Seizoen 2 van de Gewoon bij Saskia Podcast staat helemaal in het teken van nieuwbouw. In deze eerste aflevering duiken hypotheekadviseur Saskia Geenen en presentator Robert Hüsken in het financiële plaatje: hoe werkt een hypotheek bij nieuwbouw, wanneer begin je met betalen en welke kosten worden vaak onderschat?
Nieuwbouw kopen klinkt aantrekkelijk: geen overbieden, geen twintig bezichtigers voor je neus en vaak een energiezuinige woning die je naar je eigen smaak kunt maken. Maar financieel werkt nieuwbouw heel anders dan bestaande bouw. Denk aan spaargeld, bouwdepot, bouwrente, renteverlies tijdens de bouw en dubbele maandlasten.
In deze aflevering hoor je:🏡 Waarom nieuwbouw interessant is voor starters, jonge stellen en jonge gezinnen
💶 Wat financieel het verschil is tussen nieuwbouw en bestaande bouw
📌 Waarom je bij nieuwbouw niet zomaar zonder spaargeld kunt kopen
🏦 Wanneer je hypotheek bij nieuwbouw écht begint te lopen
⚠️ Wat veel kopers verkeerd inschatten over dubbele lasten
📊 Hoe maandlasten kunnen oplopen tijdens de bouw
💡 Saskia’s pro-tip over hypotheekrenteaftrek tijdens de bouw
Saskia maakt het concreet met voorbeelden uit de praktijk. Bijvoorbeeld wat er gebeurt als een bouwperiode langer duurt dan verwacht, waarom je al betaalt terwijl je nog niet in je woning woont, en waarom je beter ruim kunt begroten dan later tekortkomt.
⏰ Hoofdstukken
[00:00] Stelling: is nieuwbouw altijd goedkoper dan bestaande bouw?
[00:42] Start seizoen 2: alles over nieuwbouw
[01:14] Wie is Saskia Geenen en wie helpt zij?
[02:53] Waarom nieuwbouw interessant is voor starters en jonge gezinnen
[06:34] Het grootste financiële verschil tussen bestaande bouw en nieuwbouw
[07:53] Inschrijven, loting en het aankoopproces bij nieuwbouw
[10:33] Hoeveel spaargeld heb je nodig bij nieuwbouw?
[12:57] Lagere energielasten en minder onderhoud
[13:56] Bouwrente en renteverlies tijdens de bouw uitgelegd
[17:04] Wanneer begint je hypotheek bij nieuwbouw te lopen?
[18:39] De grootste misvatting over betalen tijdens de bouw
[19:24] Dubbele lasten uitgelegd met een hypotheekvoorbeeld
[22:22] Huidige hypotheek, overbrugging en nieuwe hypotheek
[25:40] Waarom nieuwbouw intensiever voelt dan bestaande bouw
[27:44] Pro-tip: over de hypotheekrenteaftrek
🎧 Luister mee als je een nieuwbouwwoning overweegt, je wilt inschrijven op een project of gewoon wilt begrijpen waar je financieel op moet letten voordat je “ja” zegt tegen nieuwbouw.
💬 Vond je deze aflevering handig? Bewaar ’m of deel ’m met je partner, zodat jullie samen weten waar je op moet letten. In de volgende aflevering gaat het over de inschrijving op nieuwbouw.
